Кафедра рождалась и росла вместе со строительной индустрией страны и по праву занимает достойное место в строительной отрасли.
Нынешняя кафедра «Организация строительства и управление недвижимостью (ОСУН)» организована в 1930 г. (по архивным данным). Она была создана через 9 лет после образования Московского инженерно-строительного института (МИСИ), который начинал свою историю с 1921 г. после множества преобразований (училище, политехникум, вуз и т.д.).
Центральной частью первого пятилетнего плана явилась его строительная программа, которая была направлена на осуществление коренных сдвигов в технике производства, его организации (преобладание крупных социалистических предприятий) и их размещение.
Общий объем капитальных вложений за пятилетие составил около 8 млрд. руб., что в 2 раза больше, чем было вложено за предыдущие 11 лет (1918-1928 гг.).
За пятилетие введено в действие около 1500 новых крупных государственных промышленных предприятий, заново создан ряд новых отраслей: тракторная, автомобильная, станкостроения и приборостроение, производство алюминия, авиационная и химическая промышленность; введено в эксплуатацию более 55 млн. кв. м. жилья.
На строительство, особенно крупных промышленных предприятий, приглашались иностранные специалисты-консультанты (американские и немецкие). Чертежи на многие заводы также были разработаны иностранцами.
К началу первой пятилетки на стройках преобладали малоквалифицированные и сезонные рабочие. Была плохая организация строительства, слаба база строительства.
Борьба за быстрые темпы строительства, механизация работ в строительстве были повседневной и главной политической и хозяйственной задачей советского руководства.
До 1930 г. в строительстве считалось, что строительные работы, связанные с применением бетонов и растворов с наступлением отрицательной температуры наружного воздуха, должны прерываться до весны или выполняться в тепляках, устраиваемых вокруг всего возводимого здания.
В те годы строительная промышленность являлась сезонной отраслью. Сезонность строительства приводила к большим народнохозяйственным потерям, а самое главное, к задержке сроком окончания и сдачи готовых сооружений и зданий в эксплуатацию. В соответствии с первым пятилетним планом развития народного хозяйства, в связи с широким разворотом строительства в СССР перед строителями встала проблема необходимости перехода на круглогодичное производство работ.
Для выполнения строительных программ возникла потребность в ускорении и увеличении подготовки инженеров, строителей, организаторов строительного производства. В этой обстановке в МИСИ в 1930 г. была организована кафедра «Организация и механизация строительных работ» в составе факультета «Промышленного и гражданского строительства».
РУКОВОДИТЕЛИ КАФЕДРЫ
В научном мире, как в никакой другой области развитие коллективов и результаты, которых они достигают, связаны с масштабом личности, находящихся во главе.
Инициатором организации кафедры и ее первым заведующим был выдающийся педагог и ученый, специалист в области организации и механизации строительных работ профессор Александр Владиславович Барановский.
Барановский Александр Владиславович
Педагогическая деятельность А.В.Барановского началась в 1924 голу (читал курс лекций «Железные дороги” в Андреевском техникуме НКПС). С 1927 г. преподавал Организацию строительных работ на курсах повышения квалификации инженерного персонала в ВИСУ.
В 1930 году по инициативе проф.А.В.Барановского в Московском учебном строительном комбинате (предшественник МИСИ) была создана кафедра «Организация и механизация строительных работ», которую он возглавлял с 1930 по 1937 гг.
В 1933 г. Барановскому А.В. присвоено звание профессора, в 1935 — присуждена ученая степень кандидата технических наук (без защиты диссертации).
А.В.Барановекий является основоположником научной организации строительных работ. В своих трудах заложил основы новой дисциплины, ввел в нее расчетные методы и теоретические обоснования, базируясь на методах планирования производства и понятиях себестоимости продукции, механизации работ, производительности труда. Сторонник прогрессивных и внедрение новых идей в строительное дело.
Период времени с 1930 по 1938 г. можно считать начальным периодом деятельности нынешней кафедры «Организация строительства и управление недвижимостью». Как известно из истории, этот период совпал с бурным ростом строительства в стране, что потребовало от кафедры большой организационной работы. По подготовке своего профессорско-преподавательского состава по разработке программ лекций, программ задач и упражнений, методических разработок по выполнению курсовых и дипломных проекте, а так же создание и выпуск новых учебников по организации и механических строительных работ. Первый заведующий кафедрой Организации и механизациистроительных работ проф. А.В.Барановский считается одним из основоположников создания науки об организации строительства.
В 1948 г. вышла из печати книга А.В.Барановского «Организация и планирование строительства».
После его ухода исполнение обязанности заведующего кафедрой было передано проф. В.В.Чихачеву, а примерно через месяц исполняющим обязанности зав. кафедрой был назначен доцент К.И.Ветошкин.
Чихачев Вячеслав Васильевич
Будучи студентом, преподавал машинное черчение и инженерное дело для рабочих Путиловского и Нарвского заводов.
С 1928 г. — читает лекции по Организации сантехнических и| гидротехнических работ в Учебном комбинате по подготовке строительных инженеров, техников и десятников при ВСНХ СССР (предшественник МИСИ).
С 1930 года — руководитель кафедры «Строительное искусство».
В рамках кафедры были объединены направления «Строительные материалы», «Архитектура, теория нормирования и сметы», «Механизация строительных работ» с целью эффективного распределения учебного материала по отдельным курсам с учетом требований, предъявляемым к знаниям и навыкам будущих инженеров-строителей.
В начале 30-х гг. В.В.Чихачевым было написано первые в СССР пособие по организации строительного транспорта и механизации работ «Руководство по составлению проектов организации работ и календарных планов».(1932 г.).
С 1934 г. — зав. кафедрой Механизации земляных работ МИСИ (утвержден доцентом МИСИ).
В 1935-1937 гг. — заведующий учебным кабинетом «Организация и механизация работ».
В 1935 году написал книгу «Проектирование поточного метода организации работ». (В 1937 году за эту книгу была присуждена ученая степень кандидата технических наук).
В 1937-1938 — и.о. зав. кафедрой «Строительное производство».
Ветошкин Константин Иванович
В 1931 — начинает педагогическую и научно-исследовательскую деятельность.
В МИСИ в 1937-41 и с сентября 1947-1950 гг.
С 5.01.1938 по март 1939 — и.о. зав кафедрой «Строительное производство».
С 1948 года кандидат технических наук, доцент с 1936 г профессор — с 1950 г.
В 1949-1950 году находился в спецкомандировке для чтения лекций за рубежом. Член месткома МИСИ.
Является специалистом в области технологии и организации строительного производства с большим опытом педагогической работы.
Горбушин Борис Петрович
С 1934 года работает в МИСИ зам. директора по научной работе, руководитель крупных государственных научно- исследовательских тем.
В 1938 г. кафедра была переименована на «Строительное производство», а заведующим кафедрой был назначен профессор Б.П. Горбушин. Кафедра «Строительного производства» объединила все организационно-производственные строительные кафедры института, в том числе и кафедру «Организации и механизации строительных работ».
Период деятельности общеинститутской кафедры «Строительное производство», возглавляемой д.т.н. проф. Б.П.Горбушиным с 1938 по 1947 год является одновременно вторым периодом деятельности в МИСИ кафедры «Организация строительства и управление недвижимостью». За это время общеинститутская кафедра «Строительное производство» значительно расширилась, и штат ее на 1.01.1945 г. составил 53 человека, среди них: проф., Горбушин Б.П., проф. Толстопятое В.М., доценты к.т.н. Пентковский Н.И., Кутьинов Ф.И., Смирнов Ф.Ф., Параубек Г.Э., Ухов Б.С., доценты Барановский Б.А., Будневич Л.И., Ефремов В.Н., Золотницкий Н.Д., Яичков К.М. и др.
Наряду с учебно-методической работой на кафедре велась научно-исследовательская работа, которая в 1947 г. составила 650 тыс.руб. выполненных научных работ по направлению организации строительства и экономики строительства.
Коллективом кафедры под руководством проф. Горбушина Б.П. была издана книга общего курса строительного производства, утвержденного Комитетом по делам Высшей школы и рекомендована в качестве учебника для строительных ВУЗов страны. Первая часть этого курса называлась «Производство строительных работ» и часть третья — «Организация строительного производства» вышли из печати соответственно в 1944 г. и в 1945 г..В 1942 г. изданы конспекты «Производственные предприятия строительства», в 1943 г. и другие.
В конце 30-х годов работая в МИСИ является консультантом по Организации объектов строительства Академии наук СССР, преподает в Военно-инженерной академии РККА и возглавляет факультет Гражданского строительства Академии руководящих кадров (позже МИИКС).
В 1935 г. — кандидат технических наук (без защиту диссертации), 1937 г. — профессор, 1942 — доктор технических наук (диссертация на тему:»Новая система подсобного строительства»).
Автор более 150 научных трудов, в том числе учебников:
- Ремонт и эксплуатация жилого фонда» (1939);
- «Строительное производство» в 3-х частях: «Производство строительных работ», «Строительные машины», «Организация строительного производства» (в 1940 получил 1-ю премию на Всесоюзном конкурсе
Ухов Борис Сергеевич
Крупнейший специалист в области теории и практики организации, планирования и технологии строительных работ. Ухов Б.С. с 1942 г. — на педагогической работе в МИСИ (доцент), с октября 1947 г. — зав. кафедрой ЭОС.
В 1947 году произошло разделение кафедры «Строительное производство» на несколько, в том числе из нее выделилась самостоятельная кафедра «Экономика и организация строительства».
Это было связано с тем, что примерно в 1946 г. на кафедре «Строительное производство» выявились специфические проблемы строительства. Так, в 1946 г. вопросы техники безопасности и противопожарной техники были переданы на вновь созданную кафедру «Техника безопасности», а в 1947 г. кафедра «Строительное производство» была окончательно разделена на две кафедры: кафедра Технология строительных работ» — зав.каф. проф. Б.П.Горбушин и кафедра «Экономика и организация строительства» — зав.кафедрой проф. Б.С.Ухов., то есть третий период деятельности кафедры «Организация строительства и управления недвижимостью» начинается с 1947 года. Профессор Б.С.Ухов возглавлял кафедру ЭОС в период с 1947 г. по 1959 г.
Профессором Уховым Б.С. была написана книга «Организация и планирование строительства» в 1954 г., которая допущена в качестве обязательного учебника для строительных вузов страны.
В 1955 году защитил докторскую диссертацию по теме «Организация и планирование строительства».
В 1951-1956 гг. — ректор МИСИ. При нем институт вел активную работу с зарубежными странами по научно-педагогическому обмену передовым опытом в области строительства, активизировалась научно-исследовательская деятельность (если в 1950 году наукой занимались чуть больше 50% сотрудников МИСИ, то в 1953- 1954 — 87%, а в 1955 г. — 88%), появился свой радиоузел, началось сооружение полигона МИСИ в Мытищах, активно работали студенческие научные общества.
Пенковский Николай Иванович
Заведующим объединенной кафедрой ЭОС МИСИ был назначен доцент Пентковский Николай Иванович заведующий кафедрой МИИГС.
Пентковский Н.И. — крупный специалист в области теории и практики строительства. Он впервые в 1932 г. разработал основы теории поточного метода организации работ, вел научные исследования по организации и планированию городского строительства, а также производства работ в зимних условиях.
Пентковскому Н.И. в 1935 г. присудили ученую степень кандидата технических наук без публичной защиты диссертации, в 1961 г. — профессор.
В течение 1950-1966 гг.,работая в МИИГС-МИСИ он опубликовал три учебника для ВУЗов:
- Пентковский Н.И., Смирнов Б.В. Экономика, организация и планирование строительства. Часть II. М. Стройиздат, 1950.
- Пентковский Н.И. Организация и планирование строительного производства. М., Госстройиздат, 1956.
- Под общей ред. проф. Пентковского Н.И. коллектив преподавателей кафедры ЭОС МИСИ опубликовал учебник для ВУЗов «Организация и планирование промышленного и гражданского строительства». М. «Высшая школа», 1966,427 с.
В 1959 году после объединения МИН) С и МИСИ, доцент кафедры ЮС МИСИ, с 1961 г. — профессор.
В 1960-1963 гг. — заведующий кафедрой ЭОС МИСИ.
С 1963 г., выйдя на пенсию работал в качестве профессора-консультанта МИСИ.
Профессор Пентковский Н.И. автор 2 изобретений (цепной насос для выемки известкового теста из ямы — 1945 год, прибор для определения объемного веса твердых, сыпучих и тестообразных тел), имеет свыше 60 печатных работ, некоторые работы переведены на китайский, немецкий, румынский и чешский языки.
Следующий, пятый период деятельности кафедры «Организации строительства и управления недвижимостью» связан с решением важных в стране экономических проблем, в том числе и экономике строительства.
Шрейбер Андрей Константинович
В июле 1963 г. и.о.зав.кафедрой ЭОС назначается доц., к.т.н. Шрейбер Андрей Константинович, который с октября 1963 г. на альтернативной основе был избран заведующим кафедрой ЭОС.
Шрейбер А.К. в 1949 г. окончил МИСИ по специальности инженер-строитель, он работал на стройках Урала, последовательно занимая должности мастера, старшего прораба, начальника строительного управления, в том числе возводил объекты Череповецкого и Косогорского металлургического комбинатов.
В 1959 г. окончив аспирантуру на кафедре ЭОС, защитил диссертацию на ученую степень кандидат а технических наук.
После защиты диссертации остался работать ассистентом на кафедре, старшим преподавателем (1960 г.), доцентом (1962 г.).
Шрейбер А.К. участвовал в организации экономического факультета ЭОУС в МИСИ и был его первым деканом.
Возглавляя кафедру, ведет активную научную, методическую и педагогическую работу, в частности, руководит разработкой программ по организации и планированию строительства и спецкурса технологии и организации строительства».
В конце 1961 г. по инициативе Шрейбера Д.К. при кафедре ОЭС образована научно-исследовательская лаборатория по камнебетону.
В 1960-1962 гг. — ст. преподаватель кафедры, доцент, руководит научной лабораторией (в 1962 году ее разработки экспонировались на ВДНХ), штабом летних работ.
В МИСИ работал 17 лет, в том числе 12 лет заведовал кафедрой «Экономики и организации строительства», участвовал в организации экономического факультета, был первым его деканом.
В ноябре 1961 года по инициативе Шрейбера А.К. при кафедре ОЭС образована Научно-исследовательская лаборатория по камнебетону, которая в 1964 г. вошла в состав организованной Центральной научно-исследовательской лаборатории организации и экономики строительства (ЦНИЛОЭС). Научный руководителем ЦНИЛОЭС был назначен Шрейбер А.К.
В июле 1963 года и.о. зав. кафедрой, а в октябре 1963г. по 25 марта 1975 г. заведующий кафедрой ЭОС.
Ведет активную научную и педагогическую работу, руководит разработкой программ организации и планирования строительного производства и спецкурса «Технология и организация строительства».
В октябре 1965 г. являлся организатором Межвузовской лаборатории и совещания заведующих кафедрами ЭОС, проведение семинаров повышения квалификации руководящих и инженерно- технических работников городского хозяйства Мосгорисполкома.
13 марта 1970 года защитил докторскую диссертацию, в этом же году профессор.
Результаты научных исследований использованы при проектировании и строительстве Билибинской АЭС, Бухтарминской и Братской ГЭС, Андижанской плотины, включены в СНиП «Производство бетонных и железобетонных работ».
В октябре 1975 года перешел на работу в Главмосстрой на руководящую должность.
Автор более 200 научных трудов, в том числе 12 монографий, учебников и учебных пособий для строительных ВУЗов.
Осуществлял научное руководство 28 аспирантами, трое из которых защитили докторские диссертации.
Член ряда экспертных и Ученых Советов.
Имеет правительственные награды, лауреат премии Совета Министров СССР, Заслуженный деятель науки РФ, Заслуженный строитель РСФСР, Почетный строитель г.Москвы.
В 1977 г. и 1987 г. под общей редакцией профессора д.т. Шрейбера А.К. в издательстве «Высшая школа» опубликован учебники для ВУЗов «Организация и планирование строительно» производства».
Монфред Юрий Борисович
Зав. кафедрой ЭОС в 1975 г. назначен проф., д.т.н. Монфред Юрий Борисович.
Монфред Ю.Б. заведовал кафедрой ЭОС в течение 11 лет с 1975г. по 1985 г.
В 1971 году перешел на преподавательскую работу в МИСИ.
С 1975 по 1985 год в течение 11 лет заведовал кафедрой ЭОС. С 1985 года перешел на должность профессора этой же кафедры и продолжал работать до 1998 г.
С 1998 года находится на пенсии и консультирует аспирантов и дипломников.
Является автором более 20 книг, учебников, учебных пособий и более 100 статей.
Подготовил к защите около 80 аспирантов, 9 из которых защитили докторские диссертации.
С 1993 года действительный член Жилищно-коммунальной академии РФ.
Профессор Монфред Ю.Б. в соавторстве с преподавателями кафедры ЭОС в 1987-1990 гг. опубликовал в изд. «Высшая школа» и Стройиздате следующие учебники для ВУЗов:
- Экономика строительства. Учебник для ВУЗов. М., Высшая школа», 1987, 424 с.
- Организация, планирование и управление предприятиями строй индустрии. Учебник для ВУЗов. М., Стройиздат, 1989, 508 с.
- Экономика отрасли. Производство строительных изделий н конструкций. Учебник для ВУЗов, 2-е издание. М., Стройиздат, 1990,368 с.
Абрамов Лев Иванович
С середины 1985 г. по январь 1986 г. и.о. зав. кафедрой ЭОС был назначен проф., д.т.н. Абрамов Лев Иванович.
В 1954 году окончил МИСИ, получил квалификацию инженера-гидротехника, работал главным инженером строительства и эксплуатации оросительных систем в горных районах Киргизской ГС СР. За время работы построил свыше 10 мелиоративных сооружений и, в том числе, Кара-Кичевскую оросительную систему, участвовал в восстановлении Джумгальской ГЭС.
В 1959 году поступил в аспирантуру МИСИ. Работал в МИСИ до 1999 года, опубликовав более 100 научных трудов, в том числе участвовал в написании 4 учебников для ВУЗов и техникумов:
- Организация и планирование строительного производства. Управление строительной организацией (учебник для ВУЗов по специальности ТиВ).
- Основы научной организации труда рабочих в строительстве (учебное пособие, 1972 г.).
- Организация и плакирование строительного производства1 (учебник для техникумов (совместно со Шрейбером А.К., 1981 г.). Я
- Управление строительной организацией (включая АСУС) (1990 г., совместно сВ.В.Позняковым.С. Н.Петровой* Б.Ф.Ширшиковым).
К научным направлениям относятся:
Технология зимнего бетонирования с использованием крупных включений.
Метод контроля и оценки надежности строящихся и построенных массивных бетонных сооружений.(В частности были созданы: ряд приборов, на которые получены патенты; методики сбора информации и математические модели, с использованием которых представляется возможным оценивать и оперативно принимать решения по обеспечению проектной надежности сооружений. Результаты исследований легли в основу докторской диссертации.
С середины 1985 года по январь 1986 года — и.о. заведующего кафедрой ЭОС.
В последние годы работал на кафедре ОС над проблемой непоточного строительства. Выпустил несколько кандидатов технических наук и одного доктора технических наук.
Цай Трофим Николаевич
С 1986 года по 1989 год — заведующий кафедрой «Экономики и организации строительства», (с середины 1989 года кафедра переименована и названа «Организация строительства»). С апреля 1997 года по настоящее время профессор кафедры Организация строительства и управления недвижимостью.
что явилось шестым периодом деятельности кафедры.
Профессор Цай Т.Н. лично и в соавторстве опубликовал 245 научных работ, в том числе 36 брошюр, книг, учебников и учебных пособий, 5 авторских свидетельств на изобретения общим объемом более 900 п.л.
Находясь на научной и педагогической работе Цай Т.Н. с 1971 по 1 999 год лично и в соавторстве опубликовал 6 учебников для ВУЗов и строительных техникумов:
- Строительные конструкции. В 2-х томах. Учебник для техникумов М., Стройиздат, 1977.1 -й том 544 с., 2-й том 448 с.
- Технология и организация cстроительства предприятий тяжелой индустрии.. Учебник для техникумов. . М., Стройиздат, 1981,392 с.
- Организация экономика и управление строительством (специальный курс,. Уч. пособие для ВУЗов. М., Стройиздаг, 1984,387 с)
- Строительные конструкции. В 2-х томах, 2-е издание. Учебник для техникумов. М., Стройиздат, 1-й том, 1984,656 с.; 2-й том., 1985 462 c.
- Строительные конструкции. В 2-х томах. Перевод на латышский язык. Учебник для техникумов. 1-й том, Рига, “Звайгзне”, 1988,440 с., 2-й том, Рига, “Звайгзие”, 1991,472 c.
- Организация строительного производства. Учебник для ВУЗов. М., изд. АCB, 1999,432c.
Грабовый Петр Григорьевич
С конца апреля 1997 г по настоящее время зав. Кафедрой Организации строительства(далее ОС) назначен профессор, д.э.н. Грабовый Петр Григорьевич.
15 лет работал на стройках Москвы мастером, начальником участка, главным инженером строительного управления, начальником производственно-техническим отделением инновационного треста МФС-7 Главмосстрой.
До перехода на работу заведующего кафедрой Грабовый П.Г. 
В 1990 году закончил аспирантскую подготовку на кафедре ОС и защитил диссертацию кандидата технических наук по теме «Выбор рационального сочетания предметной и технологической специализаций при строительстве крупных, сложных объектов (на примере АЭС)».После защиты кандидатской диссертации с 1989 по 1996 гг. работал заведующим лабораторией НИЛ ОЭС при кафедре ОС.
В конце 80-90 годов был одним из разработчиков и организаторов в стране первых акционерных корпоративных структур,в том числе по созданию банков, страховых компаний, бирж, холдинговых компаний и др., участвовал в разработке законодательных баз в ряде стран СНГ.
В 1997 году Грабовый П.Г. защитил диссертацию доктора экономических наук.
В 1999 году под общей редакцией профессора д.э.н. Грабового П.Г. (в соавторстве) опубликован первый учебник по недвижимости для студентов строительных вузов «Экономика н управление недвижимостью». М„ изд. Смолин, АСВ, 1999.568 с.
С 1995 по 1996 гг. консультант Правительства Казахстана по экономике, возглавляет Аналитический независимый центр при Минэкономики Казахстана. Входит в межгосударственную правительственную группу по экспертизе и анализу использования крупных инвестиционных проектов, реализуемых международными финансово-промышленными группами.
В 1997 году защитил диссертационную работу на тему «Проблемы управления рисками в экономической деятельности строительных предприятий» с присуждением ученой степени доктора экономических наук.
В 1998 году профессор кафедры ОС.
С апреля 1997 года — заведующий кафедрой «Организации строительства» МГСУ, которая в мае 2000 года переименована в «Организация строительства и управление недвижимостью».
С 2001 года — главный редактор международного научно-технического журнала «Недвижимость: экономика, управление».
Является председателем совета по защите диссертаций на соискание ученой степени кандидата наук, на соискание ученой степени доктора наук Д 212.138.05 в МГСУ по специальности 08.00.05 «Экономика и управление народным хозяйство (экономика, организация и управление предприятиями, отраслями, комплекса (строительство)».
Автор более 150 научных работ по вопросам, в том числе 12 учебников по различным аспектам макро-, мезо- и микроэкономики, в том числе в области экспертизы и управления недвижимостью. Работает по научному направлению, связанному с теорией управления рисками, экономикой управления недвижимостью и организацией строительного производства.
Под научным руководством П.Г. Грабового 16 человек защитили докторские и 28 человек кандидатские диссертации.
Автор публикации
