Студент ИГЭС V-1 Боровых Валерия
ООО «ХИМКИНСКОЕ СМУ МОИС-1»
ООО «ХИМКИНСКОЕ СМУ МОИС-1» — это динамично развивающаяся строительно-инвестиционная компания города Химки. Богатый опыт компании позволяет возводить красивые и привлекательные жилые комплексы, создающие особый образ города, выгодно отличающий его от других городов Московской области. Первый опыт в монолитно-кирпичном домостроении, так называемый «Дом с часами», стал визитной карточкой города.
История создания ООО «ХИМКИНСКОЕ СМУ МОИС-1» уходит в далекий 1957г. За время своего существования компания построила 60% жилых и общественных объектов города. Меняющиеся социальные-экономические условия в стране и инновационно-техническое развитие отрасли двигает компанию вперед и способствует освоению новых знаний и технологий. В процессе работы была создана собственная научная база, по которой были защищены три кандидатские диссертации и написано 4 монографии по проблематике монолитного домостроения в стесненных условиях на слабых грунтах, что оказывается очень актуальным в настоящее время.
Компания поддерживает тесные связи с Тверским строительным университетом, помогая в учебной практике и дальнейшем трудоустройстве молодым специалистам строительной сферы. Инженерно-технический кадровый состав компании состоит на 70% из выпускников данного ВУЗа. У молодых специалистов есть реальные возможности получить уникальный опыт и стать руководителями среднего и высшего звена. Таким образом происходит воспитание и «выращивание» нового поколения строителей, перенимающих опыт и внедряющих новую технику и технологии. В компании всячески поддерживается стремление к рационализаторской деятельности, для этого даже разработан специальный внутрикорпоративный стандарт, регламентирующий порядок рассмотрения и поощрения появляющихся предложений. 75% рационализаторских предложений нашли отражение в практической деятельности компании.
Организационная структура ООО «ХИМКИНСКОЕ СМУ МОИС-1» позволила создать и реализовать на практике эффективную систему управления производственным процессом. А разработанная и внедренная Система менеджмента качества по стандарту ISO 9001 обеспечила компании устойчивость и стабильную динамику развития.
Прозрачность и открытость компании делает ее привлекательной для клиентов и гарантирует выполнение всех возложенных обязательств как перед покупателями недвижимости, так и перед Администрацией города. Компания является крупным налогоплательщиком Московской области и имеет репутацию надежного партнера. За всю историю своего существования ООО «ХИМКИНСКОЕ СМУ МОИС-1» ни разу не заморозило свое строительство и за частую сдавала объекты раньше срока.
Стратегия развития компании включает в себя повышение социальной ответственности застройщика как перед будущими жильцами, так и перед городом в целом. Обеспечение вновь возводимых жилых комплексов объектами социальной инфраструктуры стало неотъемлемой частью ведения бизнеса. Строительство детских садов и фитнес-центров, софинансирование строительства школ и дорожного полотна города, модернизация и реконструкция инженерных сетей является обычной практикой для ООО «ХИМКИНСКОЕ СМУ МОИС-1».
Так в 2014 году было произведено строительство и оснащение нового современного ЦТП (центрально-теплового пункта) по ул. Кирова, подготавливающего воду для целого жилого микрорайона, и его подключение ко всем коммуникациям города.
ООО «ХИМКИНСКОЕ СМУ МОИС-1» — одна из немногих компаний в городе Химки, которая занимается сносом ветхого фонда города с последующим переселением жителей в новые комфортные дома. За последние 15 лет компания реализовала около 5 подобных проектов и помогла улучшить свои жилищные условия многим семьям. Объекты по Ленинскому проспекту и улице Кироватакже предполагали переселение граждан и обеспечение их новыми квартирами, что в течении 2014-2015 годов было успешно реализовано.
Благотворительностью компания занимается уже не первый год, помогая больным детям и детям из малообеспеченных и многодетных семей получить все необходимое для развития и адаптации в современном мире. Это персональные компьютеры, принтеры, различного рода бытовая техника и обучающие материалы. Также каждый год компания радует своих «подопечных» сладкими новогодними подарками.
Экологическая составляющая деятельности компании занимает не последнее место – это и посадка деревьев в парковых зонах города Химки и дополнительное озеленение в рамках благоустройства строящихся жилых комплексов.
Компании присущи активность, гибкость и способность быстро реагировать на все возрастающие требования к качеству строящегося жилья, технической оснащенности строительных объектов и ускорению сроков строительства. Исследуя спрос на жилье на рынке недвижимости, компания стремится к правильному и точному проектированию квартир по количеству комнат и метражу, предусматривающему нестандартные формы комнат, удобный баланс жилых и подсобных помещений, зимние сады, просторные кухни, ванные комнаты.
Все квартиры в домах ООО «ХИМКИНСКОЕ СМУ МОИС-1» сдаются с отделкой, включающей установку деревянных оконных блоков с двойными стеклопакетами, современное электро- и сантехническое оборудование, оштукатуренные внутренние стены, застекленные алюминиевыми цветными витражами лоджии. Во всех жилых комплексах установлено современное инженерное оборудование систем автоматики и водоснабжения, канализации и водостока, отопления, включая индивидуальные тепловые пункты, приточно-вытяжной вентиляции, дымоудаления, телефонов, телевидения, домофонов и лифтового хозяйства.
Особое внимание в компании уделяется выполнению задач по управлению построенным и введенным в эксплуатацию жилым фондом и работе с населением, а также оформлению документов для управляющих компаний для организации их последующей деятельности. Ведется работа с домовладельцами по обеспечению безопасности и комфортности проживания, сервисного обслуживания и ремонта помещений.
В программе перспективного строительства компании, рассчитанной на ближайшие пять лет, запланировано строительство и ввод более 60 тысяч квадратных метров. Это строительство:
— жилого комплекса «Журавлик», вторая очередь (два 25-ти этажных жилых дома), на ул. 9 мая;
— жилого комплекса на ул. Кирова (корпус 1), для реализации которого компания переселила жителей ветхого жилого дома по адресу ул. Кирова д.10, предоставив новое комфортное жилье в размере 1917кв.м., что более чем на 30% превышает площадь занимаемого;
— жилого комплекса на Ленинском проспекте, состоящего из 5 корпусов, двухуровневой подземной автостоянки и детского сада на 150 мест. При строительстве данного комплекса также проходило расселение жителей ветхого фонда с предоставление 1300кв.м жилья для решения социальных вопросов города.
На протяжении последних десяти лет ООО «ХИМКИНСКОЕ СМУ МОИС-1» становилось победителем Всероссийских конкурсов, проводимых Росстроем, на лучшую строительную организацию, имеет сертификат «Лидер строительного комплекса России» и звание «Элита строительного комплекса России», становилось неоднократным победителем конкурсов Министерства строительного комплекса Московской области.
ООО «ХИМКИНСКОЕ СМУ МОИС-1» получило международное признание за освоение новых эффективных форм организации производства и управления строительством. Компания дважды было награждено почетной государственной наградой Франции «Золотая медаль SPI» /Золотая медаль Ассоциации содействия промышленности Франции/, дипломом и медалью Международной программы «Golden Galaxy» /Вашингтон/, международной профессиональной наградой лидеров бизнеса «PROFESSIONAL 1st» /Страсбург, Франция, Баден-Баден, Германия/.
Система менеджмента качества ООО «ХИМКИНСКОЕ СМУ МОИС-1» в 2016г. успешно прошло сертификацию на соответствие российскому стандарту ГОСТ Р ИСО 9001-2015 (орган по сертификации «ПРОМСТРОЙ-Сертификация», Россия) и наблюдательную экспертизу по международному стандарту ISO 9001 (орган по сертификации TÜV Thüringen e.V, Германия).
Автор публикации
