Москва – это город, в котором строятся новые здания, сооружения по передовым технологиям и архитектурным решениям, которые в полной мере отвечают облику столицы. Но возведение и кардинальное изменение объектов недвижимости особенно в центральном административном округе Москвы затруднено. В первую очередь это связано с плотной застройкой территории города сооружениями культурного наследия, находящимися под охраной государства.
За всяким изменение исторической среды города тщательно следят как правительство Москвы, так и федеральные службы. Деятельность в зонах культурного наследия контролируется и облагается перечнем нормативно-правовых актов местного и федерального значения. Все строительные организации, которые осуществляют свою деятельность на исторической территории разрабатывают определенный перечень последовательных управленческих решений, позволяющий реализовать тот или иной проект.
Проведя анализ деятельности государственной и частной строительных фирм г. Москвы, а также изучив учебное пособие по управлению проектами была разработана блок-схема с пошаговой реализации строительного проекта в условиях плотной исторической застройки. Блок-схема разделена на 4 основных этапа: предпроектная деятельность; разработка проекта; реализация проекта; завершение проекта.
Данная блок-схема позволит наглядно и в общем виде представить реализацию проекта по строительству на исторической территории города Москвы. Определить особенности, жестко регламентированные законодательной базой Российской Федерации. А также поможет разобраться в последовательности проведения строительства в пределах исторической застройки.
Автор публикации
