Т.С. Мещерякова, старший преподаватель кафедры «Менеджмент и инновации», Московский государственный строительный университет (129337, г. Москва, Ярославское шоссе, д.26; e-mail: t.meshcherykova@mail.ru)
М.А. Волков, студент, ЭУИС 3-7 , Московский государственный строительный университет (129337, г. Москва, Ярославское шоссе, д.26; e-mail: mixailvolkof@yandex.ru) Аннотация. Возникают проблемы, требующие концептуальных подходов в части определения целевых индикаторов и показателей энергосбережения и повышения энергетической эффективности реального сектора экономики. В этих условиях необходимо особое внимание уделять нормативам энергопотребления в сфере жилищно-коммунального хозяйства, имеющей большой потенциал энергосбережения. В данной статье проанализирована современная нормативная база расчета коммунальных платежей и разработан автоматизированный программный продукт для расчета нормативов по отоплению, водоснабжению, электроснабжению. Abstract. There are problems that require conceptual approaches regarding the definition of target indicators and indicators of energy saving and energy efficiency of the real economy. In these circumstances, you need to pay special attention to energy consumption standards in the sphere of housing and communal services, has great potential for energy savings. This article analyzes the current regulatory framework for calculating utility payments and automated software designed to calculate the standards for heating, water, electricity.
Ключевые слова: коммунальные услуги, система отопления, горячее и холодное водоснабжение, электроснабжение, нормативы коммунальных услуг. Keywords: utilities, heating, hot and cold water supply, electricity, municipal services standards.
На сегодняшний день одна из главных задач многих управляющих компаний – это повышение энергоэффективности жилых домов путем снижения общего числа энергопотребления. Потери энергии в любом доме могут происходить в первую очередь из-за : несовершенства ограждающих конструкций и системы вентиляции, неплотностей оконных проемов и дверей, особенностей строения (расположения дома относительно сторон света), отсутствия системы диспетчеризации и контроля, автоматизации регулирования теплопотребления, неминуемых потерь на участках системы централизованного ГВС, неимения счетчиков учета и регулирования тепла. Последняя представленная проблема и будет рассмотрена ниже.
Отсутствие счетчиков учета расхода тепловой энергии ведет к неправильным мерам для уменьшения энергоемкости. Снижение потребления энергии- главной цели повышения энергоэффективности, ведет к уменьшению платы за коммунальные услуги (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, электроэнергия, тепловая энергия). Коммунальная плата рассчитывается в соответствии с Жилищным Кодексом РФ.( Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством РФ обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством РФ). (1) (ЖК РФ ст.157, п.1)
Нормативы потребления коммунальных услуг — показатель объема потребления коммунального ресурса (холодная вода, горячая вода, электрическая энергия, тепловая энергия), применяемый для расчета размера платы за коммунальную услугу при отсутствии приборов учета.
Размер платы за коммунальную услугу по горячему, холодному водоснабжению без счетчиков учета определяется: , где
– размер платы за коммунальную услугу по горячему, холодному водоснабжению,
— количество граждан, проживающих в квартире,
— норматив потребления коммунальной услуги по горячему, холодному водоснабжению,
— тариф, установленный в регионе.
Размер платы за коммунальную услугу по отоплению без счетчиков учета определяется:
, где
– размер платы за коммунальную услугу по отоплению,
— общая площадь жилых помещений,
— норматив потребления коммунальной услуги по отоплению,
— тариф на тепловую энергию, установленный в регионе.
Размер платы за коммунальную услугу по электроснабжению без счетчиков учета определяется: , где
– размер платы за коммунальную услугу по электроснабжению,
— количество граждан, проживающих в квартире,
— норматив потребления коммунальной услуги по электроснабжению,
— тариф, установленный в регионе.
В свою очередь нормативы потребления коммунальных услуг определяются в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 28 марта 2012 года N 258
«О внесении изменений в правила установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг».
Нормативы потребления коммунальных услуг в жилых помещениях и нормативы потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды устанавливаются с применением метода аналогов или расчетного метода.
Нормативы потребления коммунальных услуг при использовании земельного участка и надворных построек устанавливаются с применением расчетного метода.
Метод аналогов применяется при наличии сведений, полученных в результате измерений объема (количества) потребления коммунальных услуг приборами учета, установленными в многоквартирных домах или жилых домах с аналогичными конструктивными и техническими параметрами, степенью благоустройства многоквартирного дома или жилого дома и климатическими условиями. Количество измерений должно отвечать условиям представительности выборки. Представительность выборки определяется необходимым количеством многоквартирных домов или жилых домов, на основании данных о расходах коммунальных ресурсов по приборам учета в которых можно определять нормативы потребления коммунальных услуг в жилых помещениях и нормативы потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды в отношении всех многоквартирных домов или жилых домов с аналогичными конструктивными и техническими параметрами, степенью благоустройства многоквартирного дома или жилого дома и климатическими условиями.
Указанный метод применяется, если в выбранных многоквартирных домах или жилых домах техническая эксплуатация внутридомовых инженерных систем соответствует правилам пользования жилыми помещениями и содержания общего имущества в многоквартирном доме, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.
Расчетный метод применяется в случае невозможности применения метода аналогов по причине отсутствия или недостаточности данных приборного учета потребления коммунальных услуг в многоквартирных домах или жилых домах, отвечающих условиям представительности выборки для проведения необходимых измерений.
В нормативы потребления коммунальных услуг по холодному водоснабжению и горячему водоснабжению в жилых помещениях включается расход воды исходя из расчета расхода холодной и горячей воды, необходимого для удовлетворения физиологических, санитарно-гигиенических, хозяйственных потребностей человека в жилом помещении, а также исходя из того, что данные коммунальные услуги соответствуют требованиям к качеству, установленным правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (далее — правила предоставления коммунальных услуг).
Норматив потребления коммунальной услуги по водоотведению в жилых помещениях определяется исходя из суммы нормативов холодного водоснабжения и горячего водоснабжения в жилых помещениях.
В норматив потребления коммунальной услуги по отоплению в жилых помещениях включается расход тепловой энергии для обеспечения температурного режима жилых помещений с учетом требований к качеству данной коммунальной услуги, установленных правилами предоставления коммунальных услуг.
В норматив потребления коммунальной услуги по электроснабжению в жилых помещениях включается расход электрической энергии, необходимый для освещения жилых помещений и использования бытовых приборов в жилых помещениях, в том числе стационарных электрических плит для приготовления пищи и электроводонагревателей для нагрева воды.
В норматив потребления коммунальной услуги по газоснабжению в жилых помещениях включается расход природного или сжиженного углеводородного газа исходя из того, что данная коммунальная услуга соответствует требованиям к качеству, установленным правилами предоставления коммунальных услуг, в зависимости от вида потребления:
для приготовления пищи;
для подогрева воды;
для отопления жилых помещений.
Нормативы потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды по каждому виду коммунальных услуг включают нормативные технологические потери коммунальных ресурсов и не включают расходы коммунальных ресурсов, возникшие в результате нарушения требований технической эксплуатации внутридомовых инженерных систем, правил пользования жилыми помещениями и содержания общего имущества в многоквартирном доме.
Норматив потребления коммунальной услуги по водоотведению на общедомовые нужды определяется исходя из суммы нормативов потребления коммунальных услуг по холодному водоснабжению и горячему водоснабжению на общедомовые нужды.
В норматив потребления коммунальной услуги при использовании земельного участка и надворных построек по каждому направлению использования коммунальной услуги включается расход коммунального ресурса на единицу величины показателя, характерного для каждого направления использования коммунальной услуги.
(2) Постановление Правительства РФ от 28 марта 2012 года N 258
«О внесении изменений в правила установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг».
Согласно приложению к правилам установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг Постановления Правительства РФ от 28 марта 2012 года N 258
«О внесении изменений в правила установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг» , формулы для определения нормативов потребления коммунальных услуг изложены ниже.
- I. Определение нормативов потребления коммунальных услуг в жилых помещениях, нормативов потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды с применением метода аналогов.
Норматив потребления коммунальной услуги по отоплению в жилых помещениях (Гкал в месяц на 1 кв. м общей площади всех помещений в многоквартирном доме или жилого дома) определяется по следующей формуле:
,
где:
— суммарный за отопительный период расход тепловой энергии на отопление многоквартирных домов или жилых домов, определенный по показаниям коллективных (общедомовых) приборов учета в многоквартирных домах или индивидуальных приборов учета в жилых домах (Гкал);
— общая площадь всех жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах или общая площадь жилых домов (кв. м);
— общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирных домах (кв. м);
— период, равный продолжительности отопительного периода (количество календарных месяцев, в том числе неполных, в отопительном периоде), в котором произведены измерения суммарного расхода тепловой энергии на отопление многоквартирных домов или жилых домов.
Норматив потребления коммунальной услуги по отоплению на общедомовые нужды () равен нормативу потребления коммунальной услуги по отоплению в жилых помещениях.
Норматив потребления коммунальной услуги по холодному водоснабжению (норматив потребления коммунальной услуги по горячему водоснабжению) в жилых помещениях (куб. м в месяц на 1 человека) определяется по следующей формуле:
,
где:
— средний фактический расход холодной (горячей) воды (куб. м в месяц на 1 человека);
— норматив потребления коммунальной услуги по холодному водоснабжению (норматив потребления коммунальной услуги по горячему водоснабжению) на общедомовые нужды многоквартирного дома (куб. м в месяц на 1 кв. м общей площади помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме);
— общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме (кв. м);
n — численность проживающих жителей в многоквартирных домах, в отношении которых определяется норматив.
Средний фактический расход холодной (горячей) воды в многоквартирном доме или жилом доме (куб. м в месяц на 1 человека) определяется по следующей формуле:
,
где:
m — количество многоквартирных домов или жилых домов;
— расход холодной (горячей) воды по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета в i-м многоквартирном доме или индивидуального прибора учета в i-м жилом доме (куб. м в месяц);
— численность проживающих жителей в i-м многоквартирном доме или жилом доме.
Норматив потребления коммунальной услуги по холодному (горячему) водоснабжению на общедомовые нужды при наличии данных по коллективным (общедомовым) приборам учета (куб. метр в месяц на 1 кв. м общей площади помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме) определяется по следующей формуле:
,
где:
— средний фактический расход холодной (горячей) воды на вводе в многоквартирный дом (куб. м в месяц на 1 человека;
L — количество этажей в многоквартирных домах, в отношении которых определяется норматив;
— доля нормативных технологических потерь холодной (горячей) воды во внутридомовых инженерных системах в величине среднего фактического расхода холодной (горячей) воды на вводе в многоквартирный дом;
0,0903 — расход холодной (горячей) воды на общедомовые нужды (куб. м в месяц на 1 человека);
K — численность проживающих жителей в многоквартирных домах, в отношении которых определяется норматив;
— общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирных домах (кв. м).
Норматив потребления коммунальной услуги по электроснабжению в жилых помещениях (кВт·ч в месяц на 1 человека) определяется по следующей формуле:
,
где:
— суммарный расход электрической энергии по показаниям всех индивидуальных приборов учета за июнь и ноябрь в жилых помещениях l-го многоквартирного дома или в l-м жилом доме;
n — численность жителей, проживающих в многоквартирных домах или жилых домах, оборудованных индивидуальными приборами учета;
m — количество многоквартирных домов или жилых домов;
K1 — поправочный коэффициент, характеризующий зависимость величины расхода электрической энергии от показателя среднего количества комнат в квартире (жилом доме), определяемый отдельно для многоквартирных домов или жилых домов, оборудованных газовой плитой или электроплитой, в соответствии с таблицей 2 приложения;
K2 — поправочный коэффициент, характеризующий зависимость величины расхода электрической энергии от показателя среднего количества человек, проживающих в квартире (жилом доме), определяемый в соответствии с таблицей 3 приложения;
i — индекс, отражающий количество комнат в квартире (жилом доме) (i = 1, 2, 3, 4);
j — индекс, отражающий количество человек, проживающих в квартире (жилом доме) (j = 1, 2, 3, 4, 5);
срi, срj — индексы, отражающие среднее по исследуемым многоквартирным домам или жилым домам количество комнат и количество человек, проживающих в квартирах (жилых домах);
2 — количество месяцев, используемых для снятия показаний приборов учета (июнь и ноябрь).
Норматив потребления коммунальной услуги по электроснабжению на общедомовые нужды с использованием показаний приборов учета электрической энергии (кВт·ч в месяц на 1 кв. м общей площади помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме) определяется по следующей формуле:
,
где:
— суммарный расход электрической энергии по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета (кВт·ч) за июнь и ноябрь в i-м многоквартирном доме за вычетом суммарного расхода электрической энергии в нежилых помещениях;
— расход электрической энергии по показаниям индивидуального прибора учета за июнь и ноябрь в l-м жилом помещении;
m — количество жилых помещений в i-м многоквартирном доме;
n — количество многоквартирных домов;
— общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирных домах (кв. м);
2 — количество месяцев, используемых для снятия показаний приборов учета (июнь и ноябрь).
- Определение нормативов потребления коммунальных услуг в жилых помещениях, нормативов потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды с применением расчетного метода.
Норматив потребления коммунальной услуги по отоплению в жилых помещениях (Гкал на 1 кв. м общей площади всех помещений в многоквартирном доме или жилого дома в месяц) рассчитывается по следующей формуле:
,
где:
— количество тепловой энергии, потребляемой за один отопительный период многоквартирными домами, не оборудованными коллективными (общедомовыми) приборами учета тепловой энергии, или жилыми домами, не оборудованными индивидуальными приборами учета тепловой энергии (Гкал);
— общая площадь всех жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах или общая площадь жилых домов (кв. м);
— общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирных домах (кв. м);
— период, равный продолжительности отопительного периода (количество календарных месяцев, в том числе неполных, в отопительном периоде).
Количество тепловой энергии (Гкал/год), необходимой для отопления многоквартирного дома или жилого дома, определяется по следующей формуле:
,
где:
— часовая тепловая нагрузка на отопление многоквартирного дома или жилого дома (ккал/час);
— температура внутреннего воздуха отапливаемых жилых помещений многоквартирного дома или жилого дома (°C);
— среднесуточная температура наружного воздуха за отопительный период (°C);
— расчетная температура наружного воздуха в целях проектирования систем отопления (°C);
— продолжительность отопительного периода (суток в год), характеризующегося среднесуточной температурой наружного воздуха 8 °C и ниже;
24 — количество часов в сутках;
— коэффициент перевода из ккал в Гкал.
Количественные значения , , и случаи их применения определяются в соответствии с пунктом 44 Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г. N 306 (в редакции постановления Правительства Российской Федерации от 28 марта 2012 г. N 258).
Часовая тепловая нагрузка на отопление многоквартирных домов или жилых домов, не оборудованных приборами учета тепловой энергии, определяется исходя из показателей, содержащихся в проектной документации домов. В случае отсутствия проектной документации часовая тепловая нагрузка определяется по паспортам домов. При отсутствии указанных документации и данных часовая тепловая нагрузка (ккал в час) определяется по следующей формуле:
,
где:
— нормируемый удельный расход тепловой энергии на отопление многоквартирного дома или жилого дома (ккал в час на 1 кв. м), предусмотренный в таблице 4;
S — общая площадь жилых и нежилых помещений многоквартирного дома, а также помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, или площадь жилого дома (кв. м).
Норматив потребления коммунальной услуги по отоплению на общедомовые нужды определяется равным нормативу потребления коммунальной услуги по отоплению в жилых помещениях.
Суммарный расход холодной и горячей воды в жилых помещениях (куб. м в месяц на 1 человека) рассчитывается по следующей формуле:
,
где:
— расход воды 1 водоразборным устройством на 1 процедуру, определяемый в соответствии с таблицей приложения;
— количество процедур пользования 1 водоразборным устройством в течение 1 календарного месяца, определяемое уполномоченным органом в том числе на основании экспертных оценок и статистических данных;
— коэффициент перевода из литров в кубические метры.
Норматив потребления коммунальной услуги по горячему водоснабжению в жилых помещениях (куб. м в месяц на 1 человека) определяется по следующей формуле:
,
где:
— расход воды 1 водоразборным устройством на 1 процедуру;
— количество процедур пользования 1 водоразборным устройством в течение 1 календарного месяца, определяемое уполномоченным органом в том числе на основании экспертных оценок и статистических данных;
— температура горячей воды в местах водоразбора (°C), принимаемая к расчету с учетом требований, установленных правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (далее — правила предоставления коммунальных услуг);
— температура потребляемой воды (°C), определяемая в соответствии с таблицей 5;
— средняя температура холодной воды в сети водопровода (°C), определяемая в соответствии с пунктом 25 настоящего документа;
— коэффициент перевода из литров в кубические метры.
Средняя температура холодной воды в сети водопровода определяется на основании сведений, предоставляемых органами гидрометеорологической службы. При отсутствии достоверных данных средняя температура (°C) определяется по следующей формуле:
,
где:
— температура холодной воды в водопроводной сети в отопительный период, равная 5 °C;
— температура холодной воды в водопроводной сети в неотопительный период, равная 15 °C;
n — количество суток в году (365 или 366);
— продолжительность отопительного периода (суток).
Норматив потребления коммунальной услуги по холодному водоснабжению в жилых помещениях (куб. м в месяц на 1 человека) определяется по следующей формуле:
,
где:
— суммарный расход холодной и горячей воды в жилых помещениях, определяемый по формуле 22 (куб. м в месяц на 1 человека);
— норматив потребления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, определяемый по формуле 23 (куб. м в месяц на 1 человека).
Норматив потребления коммунальной услуги по холодному (горячему) водоснабжению на общедомовые нужды (куб. м в месяц на 1 кв. м общей площади помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме) определяется по следующей формуле:
,
где:
— норматив потребления коммунальной услуги по холодному (горячему) водоснабжению (куб. м в месяц на 1 человека), определяемый в соответствии с пунктами 23 — 26 настоящего документа;
0,0903 — расход холодной (горячей) воды на общедомовые нужды (куб. м в месяц на 1 человека);
L — количество этажей в многоквартирных домах, в отношении которых определяется норматив;
— доля нормативных технологических потерь холодной (горячей) воды во внутридомовых инженерных системах в суммарной величине норматива потребления коммунальной услуги по холодному (горячему) водоснабжению внутри жилого помещения и норматива потребления коммунальной услуги по холодному (горячему) водоснабжению на общедомовые нужды;
K — численность жителей, проживающих в многоквартирных домах, в отношении которых определяется норматив;
— общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирных домах (кв. м).
В качестве базовых условий определения потребности в электрической энергии на внутриквартирные нужды принимается наиболее типичная по площади для жилищного фонда, в отношении которого устанавливается норматив потребления коммунальной услуги по электроснабжению, 1-комнатная квартира, в которой проживает 1 человек.
Годовой расход электрической энергии на освещение (кВт·ч) определяется по следующей формуле:
,
где:
S — общая площадь 1-комнатной квартиры (в коммунальных квартирах — 1 комнаты) (кв. м);
— удельная мощность приборов освещения в расчете на 1 кв. м общей площади 1-комнатной квартиры (в коммунальных квартирах — 1 комнаты) (при отсутствии данных принимается 15 Вт/кв. м);
— коэффициент одновременного включения приборов освещения (при отсутствии данных принимается 0,35);
— количество часов использования приборов освещения в год;
— коэффициент перевода из ватт-часов в киловатт-часы.
Годовой расход электрической энергии, потребляемой электробытовыми приборами (), определяется исходя из объема годового потребления электрической энергии наиболее типичных электробытовых приборов 1 человеком в год в соответствии с таблицей приложения.
Объем годового потребления электрической энергии для нагрева воды (кВт·ч) в жилых помещениях многоквартирных домов или жилых домах, оборудованных электроводонагревателями в соответствии с проектами, определяется по следующей формуле:
,
где:
— количество тепловой энергии, необходимой для подогрева воды, в расчете на 1 человека в год (ккал/чел.), определяемое по формуле 31;
860 — коэффициент перевода из ккал в кВт·ч;
0,95 — средний коэффициент полезного действия электроводонагревателя.
Количество тепловой энергии, необходимой для подогрева воды, в расчете на 1 человека в год (ккал/чел.), определяется по следующей формуле:
,
где:
— месячный расход воды для подогрева (куб. м в месяц на 1 человека), определяемый в размере 30 процентов общего объема потребления холодной воды;
p — объемный вес воды (кгс/куб. м), равный 983,18 кгс/куб. м при температуре ;
c — теплоемкость воды (ккал/(кгс x °C)), равная 1 ккал/(кгс x °C);
— температура горячей воды в местах водоразбора (°C), принимаемая к расчету с учетом требований, установленных правилами предоставления коммунальных услуг;
— средняя температура холодной воды в сети водопровода (°C), определяемая в соответствии с пунктом 25 настоящего документа;
— коэффициент, учитывающий тепловые потери трубопроводами систем горячего водоснабжения и затраты тепловой энергии на отопление ванных комнат, предусмотренный в таблице приложения;
12 — количество месяцев в году.
Для базовых условий (1-комнатная квартира, в которой проживает 1 человек) годовой расход электрической энергии внутри жилого помещения (кВт·ч) определяется по следующей формуле:
,
где:
— годовой расход электрической энергии на освещение (кВт·ч);
— годовой расход электрической энергии, потребляемой электробытовыми приборами (кВт·ч).
Норматив потребления коммунальной услуги по электроснабжению в жилых помещениях с учетом дифференциации в зависимости от количества комнат и количества человек, проживающих в жилом помещении (кВт·ч в месяц на 1 человека), определяется по следующей формуле:
,
где:
— годовой расход электрической энергии в 1-комнатной квартире (жилом доме), в которой проживает 1 человек (кВт·ч);
K1 — поправочный коэффициент, характеризующий зависимость величины расхода электрической энергии от показателя среднего количества комнат в квартире (жилом доме), согласно таблице 2;
K2 — поправочный коэффициент, характеризующий зависимость величины расхода электрической энергии от показателя среднего количества человек, проживающих в квартире (жилом доме), согласно таблице 3;
i — индекс, отражающий количество комнат в квартире (жилом доме) (i = 1, 2, 3, 4);
j — индекс, отражающий численность потребителей, проживающих в квартире (жилом доме) (j = 1, 2, 3, 4, 5);
12 — количество месяцев в году.
Норматив потребления коммунальной услуги по электроснабжению на общедомовые нужды рассчитывается на основании расхода электрической энергии по следующим группам оборудования, являющегося общим имуществом многоквартирного дома:
осветительные установки — исходя из определяемых уполномоченным органом суммарной мощности установленных осветительных приборов, количества часов работы в году и коэффициента, учитывающего наличие перегоревших ламп, находящихся в стадии замены;
силовое оборудование лифтов, включая схемы управления и сигнализации, освещение кабин лифтов и лифтовых шахт, — исходя из определяемых уполномоченным органом суммарной мощности установленного оборудования, количества часов работы в году и среднегодового коэффициента использования мощности в режиме работы (подъем и спуск кабины), а также суммарной мощности установленного оборудования, количества часов работы в году и среднегодового коэффициента использования мощности в режиме ожидания;
системы противопожарного оборудования и дымоудаления, дверные запирающие устройства, усилители телеантенн коллективного пользования, насосное оборудование холодного и горячего водоснабжения, а также системы отопления и другое оборудование — исходя из мощности установленного оборудования и определяемых уполномоченным органом количества часов работы в году и среднегодового коэффициента использования мощности.
Величина норматива потребления коммунальной услуги по электроснабжению на общедомовые нужды (кВт·ч в месяц на 1 кв. м общей площади помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме) определяется по следующей формуле:
,
где:
— суммарное годовое потребление электрической энергии (кВт·ч) i-й группой оборудования, входящего в состав общего имущества в многоквартирных домах;
— общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирных домах (кв. м);
12 — количество месяцев в году.
На основании вышеизложенных формул была написана программа для расчета нормативов потребления коммунальных услуг по отоплению, водоснабжению, электроснабжению на языке программирования C# при помощи программы Visual studio 2015 community version.
Внедрение программы в сферу ЖКХ поможет упростить расчет нормативов потребления коммунальных услуг, автоматизировать его, представить в виде текстового электронного документа, что поможет пользователю в дальнейшем рассчитать плату за коммунальные услуги.
Программа запускается файлом norma.exe. Титульная страница программы для расчета нормативов потребления коммунальных услуг представлена на рисунке.
Код программы выглядит так:
using System;
using System.Collections.Generic;
using System.ComponentModel;
using System.Data;
using System.Drawing;
using System.Linq;
using System.Text;
using System.Threading.Tasks;
using System.Windows.Forms;
namespace norma
{
public partial class Form1 : Form
{
public Form1()
{
InitializeComponent();
Graphics gui = Graphics.FromImage(pictureBox1.Image);
}
private void button1_Click(object sender, EventArgs e)
{
}
private void button2_Click(object sender, EventArgs e)
{
}
private void label4_Click(object sender, EventArgs e)
{
}
private void button3_Click(object sender, EventArgs e)
{
Form2 f2 = new Form2();
f2.Show();
}
private void button4_Click(object sender, EventArgs e)
{
}
private void button5_Click(object sender, EventArgs e)
{
Form3 f3 = new Form3();
f3.Show();
}
private void tabPage5_Click(object sender, EventArgs e)
{
}
private void textBox6_TextChanged(object sender, EventArgs e)
{
}
private void button6_Click(object sender, EventArgs e)
{
}
private void button6_Click_1(object sender, EventArgs e)
{
Form4 f4 = new Form4();
f4.Show();
}
private void button7_Click(object sender, EventArgs e)
{
Form5 f5 = new Form5();
f5.Show();
}
private void button8_Click(object sender, EventArgs e)
{
Form6 f6 = new Form6();
f6.Show();
}
private void button9_Click(object sender, EventArgs e)
{
Form7 f7 = new Form7();
f7.Show();
}
private void button10_Click(object sender, EventArgs e)
{
Form8 f8 = new Form8();
f8.Show();
}
private void Form1_Load(object sender, EventArgs e)
{
}
}
}
На главной странице программы выведены следующие данные: «Метод аналогов», «Расчетный метод», «О программе», «Инструкция».
Окно «Метод аналогов» позволяет пользователю получить данные о нормативах потребления коммунальных услуг соответствующим методом.
Окно «Метод аналогов» выглядит так:
Код окна «Метод аналогов»:
usingSystem;
usingSystem.Collections.Generic;
usingSystem.ComponentModel;
usingSystem.Data;
usingSystem.Drawing;
usingSystem.Linq;
usingSystem.Text;
usingSystem.Threading.Tasks;
usingSystem.Windows.Forms;
namespacenorma
{
public partial class Form5 : Form
{
public Form5()
{
InitializeComponent();
}
private void button4_Click(object sender, EventArgs e)
{
try {
int qo = Convert.ToInt32(textBox1.Text);
int sob = Convert.ToInt32(textBox2.Text);
int soi = Convert.ToInt32(textBox3.Text);
int not = Convert.ToInt32(textBox4.Text);
string no_str = (qo / (sob + soi) / not).ToString();
label6.Text = no_str + » Гкал в месяц на кв.м.»;
label24.Text = no_str + » Гкал в месяц на кв.м.»;
}
catch {
MessageBox.Show(«Некорректные данные», «Ошибка!»);
}
}
private void button5_Click(object sender, EventArgs e)
{
try {
int qih = Convert.ToInt32(textBox5.Text);
int qig = Convert.ToInt32(textBox6.Text);
int soi = Convert.ToInt32(textBox7.Text);
int n = Convert.ToInt32(textBox8.Text);
int l = Convert.ToInt32(textBox16.Text);
int k = Convert.ToInt32(textBox17.Text);
label12.Text = (((((qih / n) * (1 — 4.3 / (4.5 + 0.007 * l) + 0.0903) * k) / soi) * soi) / n).ToString();
label22.Text = (((((qig / n) * (1 — 4.3 / (4.5 + 0.007 * l) + 0.0903) * k) / soi) * soi) / n).ToString();
}
catch {
MessageBox.Show(«Некорректные данные», «Ошибка!»);
}
}
private void button1_Click(object sender, EventArgs e)
{
Form9 f9 = new Form9();
f9.Show();
}
private void button2_Click(object sender, EventArgs e)
{
Form10 f10 = new Form10();
f10.Show();
}
private void button3_Click(object sender, EventArgs e)
{
Form11 f11 = new Form11();
f11.Show();
}
private void button6_Click(object sender, EventArgs e)
{
try
{
int w1 = Convert.ToInt32(textBox9.Text);
int m = Convert.ToInt32(textBox10.Text);
int k1i = Convert.ToInt32(textBox11.Text);
int k2j = Convert.ToInt32(textBox12.Text);
int n = Convert.ToInt32(textBox12.Text);
int k1cpi = Convert.ToInt32(textBox12.Text);
int k2cpj = Convert.ToInt32(textBox12.Text);
label13.Text = (w1 * m * k1i * k2j / 2 / n / k1cpi / k2cpj).ToString();
}
catch
{
MessageBox.Show(«Некорректные данные», «Ошибка!»);
}
}
private void Form5_Load(object sender, EventArgs e)
{
}
}
}
Окно «Расчетный метод» позволяет пользователю получить данные о нормативах потребления коммунальных услуг соответствующим методом.
Окно «Расчетный метод» выглядит так:
Код окна «Расчетный метод»:
usingSystem;
usingSystem.Collections.Generic;
usingSystem.ComponentModel;
usingSystem.Data;
usingSystem.Drawing;
usingSystem.Linq;
usingSystem.Text;
usingSystem.Threading.Tasks;
usingSystem.Windows.Forms;
namespacenorma
{
public partial class Form6 : Form
{
public Form6()
{
InitializeComponent();
}
private void button5_Click(object sender, EventArgs e)
{
}
private void button1_Click(object sender, EventArgs e)
{
Form12 f12 = new Form12();
f12.Show();
}
private void button2_Click(object sender, EventArgs e)
{
Form13 f13 = new Form13();
f13.Show();
}
private void button3_Click(object sender, EventArgs e)
{
Form14 f14 = new Form14();
f14.Show();
}
}
}
Окно «Инструкция» позволит пользователю точно и детально ознакомиться с программой. Текст окна: «Уважаемый пользователь, приветствую Вас в программе по расчету нормативов потребления коммунальных услуг.
При нажатии на любой из способов подсчета, Вы увидите окна для дальнейшего продолжения работы. На вкладках в каждом расчете Вы увидите кнопки инструкций; они созданы для того, чтобы максимально наглядно и просто объяснить пользователю способы и методы подсчета, а также последовательность действий.
Программа создана в соответствии с текущими нормами и правилами на основании Постановления Правительства №258.»
Окно «Инструкция» выглядит так:
Код окна «Инструкция»:
usingSystem;
usingSystem.Collections.Generic;
usingSystem.ComponentModel;
usingSystem.Data;
usingSystem.Drawing;
usingSystem.Linq;
usingSystem.Text;
usingSystem.Threading.Tasks;
usingSystem.Windows.Forms;
namespacenorma
{
public partial class Form7 : Form
{
public Form7()
{
InitializeComponent();
}
}
}
Окно «О программе» позволит пользователю ознакомиться с данными разработчиков, узнать сущность и методы расчетов нормативов коммунальных услуг. Текст окна «О программе» : «Программа предназначена для расчета нормативов потребления электроснабжению, водоснабжению и отоплению на основании Постановления Правительства РФ от 28 марта 2012 года N 258
«О внесении изменений в правила установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг» Нормативы потребления коммунальных услуг в жилых помещениях устанавливаются применением
методов аналогов и расчетного метода.
Метод аналогов применяется при наличии сведений, полученных в результате измерений объема (количества) потребления коммунальных услуг приборами учета, установленными в многоквартирных домах или жилых
домах с аналогичными конструктивными техническими параметрами, степенью благоустройства многоквартирного дома или жилого дома климатическими условиями. Количество измерений должно отвечать условиям представительности выборки.
При нажатии фамилий разработчиков будут показаны их личные анкетные данные.»
Окно «О программе» выглядит так:
Код окна «О программе»:
using System;
using System.Collections.Generic;
using System.ComponentModel;
using System.Data;
using System.Drawing;
using System.Linq;
using System.Text;
using System.Threading.Tasks;
using System.Windows.Forms;
namespace norma
{
public partial class Form8 : Form
{
public Form8()
{
InitializeComponent();
}
private void linkLabel1_LinkClicked(object sender, LinkLabelLinkClickedEventArgs e)
{
Form15 f15 = new Form15();
f15.Show();
}
private void linkLabel2_LinkClicked(object sender, LinkLabelLinkClickedEventArgs e)
{
Form16 f16 = new Form16();
f16.Show();
}
}
}
.
На основании проведенных исследований можно сказать, что энергосберегающие мероприятия обязательны в современных условиях использования энергоресурсов во всем мире. Главным критерием рентабельности различных инструментов повышения энергоэффективности, конечно,- окупаемость, поэтому перед применением новых технологий, они должны быть тщательно проверены, просчитаны и максимально адаптированы в искусственной, подготовительной среде на бумаге. ЖКХ — ключевая сфера использования энергоресурсов; в ней можно максимально снизить их потребление путем введения разных инноваций, которые должны быть внедрены поступательно, учитывая возможности России. К сожалению, ЖКХ в нашей стране развито не должным образом, но мы должны и можем стремиться к высоким результатам по повышению энергоэффективности. При использовании различных энергоресурсов: воды, электроэнергии, тепловой энергии — следует применять разные технологии по снижению потерь этих ресурсов, главное, правильно претворить такие меры в жизнь при учете российских особенностей.
Увеличение количества инноваций ведет к улучшению качества подаваемых услуг, в том числе, в ЖКХ. Снижение энергопотребления будет достигнуто путем точного, быстрого и полностью автоматизированного процесса расчета нормативов потребления коммунальных услуг, поможет сократить время на процесс выполнения данной работы. В будущем планируется доработка программы до расчета размера плат за каждую коммунальную услугу.
Автор публикации
