Визуальное обследование
Самый простой и наиболее быстрый способ обследования несущих и ограждающих конструкций — это визуальный осмотр. Как правило, для проведения визуального осмотра на обычных объектах не требуется каких-либо специальных приборов или инструментов (исключение могут составлять разве что мощные фонари или другие источники освещения).
Визуальный осмотр обычно имеет смысл для общей предварительной оценки прочности конструкций и не отличается высокой точностью. С другой стороны, визуальный осмотр конструкций позволяет выявить явные дефекты, выяснить те или иные факты нарушений в эксплуатации зданий или сооружений, оценить возможность возникновения перегрузок на различных участках, выявить явные проблемы с воздействием агрессивных химических и природных сред и сделать ряд других выводов. Как правило, во время визуального исследования наибольшее внимание уделяется осмотру и фиксации явных дефектов конструкций. Данная форма обследования даёт информацию о разрушению защитного слоя бетона, снятию краски или полимерных покрытий на тех или иных элементах, возникновении коррозии металла, декарбонизации и других моментах, требующих тщательного исследования с помощью специализированных инструментов.
Визуальный осмотр проводится достаточно быстро и часто служит для независимой оценки состояния того или иного удалённого объекта. Благодаря действиям экспертов, имеющих большой практический опыт, на основании подобного обследования можно составить документ о уже замеченных дефектах, а также предсказать ряд возможных в будущем (это зависит от подготовки специалистов).
Статистика показывает, что визуальный осмотр позволяет выявить около 80-90 процентов дефектов, которые в будущем могут привести к аварии или иной чрезвычайной ситуации в случае, если не будут приняты меры по их устранению. Кроме того, визуальный осмотр, проводимый экспертами, позволяет определить, насколько существенен явный дефект для конструкции (ведь далеко не каждая трещина, к примеру, может быть критична для прочности несущей опоры).
По итогам визуального обследования составляются дефектные ведомости, позволяющие более подробно и точно спланировать дальнейшие работы по исследованию конструкций или же принять стратегическое решение о судьбе строительного или инженерного объекта.
Качество визуального обследования напрямую зависит от практического опыта проводящих его специалистов, поэтому мы рекомендуем обращаться только к профессионалам, уже доказавшим свои способности на различных ответственных проектах.
3) Актуальность выбранной темы подтверждается тем, что сфера строительства в настоящее время развивается стремительно. Обследование требуется большому количеству объектов, находящихся в разной степени износа. Это затрудняет проведение сплошного детального технического обследования для всех сооружений. Кроме того, сейчас на рынке предлагается преимущественно инструментальное обследование, которое весьма затратно для многих организаций.
4)В настоящее время все большую роль в строительстве играет своевременное и качественное техническое обследование возводимых и уже построенных зданий и сооружений. В связи с пересмотром статуса многих нормативных документов в строительстве (СНиП, ТСН) существенное значение отводится своевременному, быстрому и достоверному определению дефектов зданий и сооружений, возникающих как на этапе проектирования, так и во время проведения строительно-монтажных работ.
У нас последние 7 лет ведется разговор что СНиП хотят сделать рекомендательной документацией, но у разных видов документации разный статус и их много. ТСН является одним из видов такой документации. А для Москвы вообще разрабатываются свои нормы.И в данный момент еще такой переходный период и до конца еще не решено сделать СНиП рекомендательной литературой, нежели нормативной.
5) В рамках данной темы нами было обследовано жилое здание расположенное по адресу 7-я улица Текстильщиков, дом 14.
Мы выбрали именно этот объект, так как он позволяет наиболее наглядно показать, как уже в рамках визуального обследования можно сделать довольно точные выводы о состоянии конструкций, а также оптимизировать последовательность и количество необходимых инструментальных обследований здания в зависимости от вида дефектов конструкций.
6,7) При осмотре здания выявлены следующие дефекты:
множественные трещины
отслоения, отколы штукатурки
трещины в отмостке
местами обнажилась кирпичная кладка
нарушение конструкции балконов
увлажнение
оконные рамы деформированы
трещины под цоколем
8) Наличие сейчас в справочниках схем актуально сделать весьма эффективным визуальное обследование зданий и мы считаем, что проработка этого запроса в рассмотрении это стандарта позволит нам наиболее эффективно использовать техническую диагностику и составлять дефектные ведомости.
Практическое применение стандартов гораздо эффективнее и важнее чем наличие стандартов в справочниках……у нас был практический урок на предмете “обследование зданий”и на уроке мы на практике применили эти стандарты….применение стандартов на практике позволяет нам провести визуальный осмотр без применения огромного количества техники и провести обследование в 2 этапа, что даст нам огромный выигрыш в материальных средствах и затратах, и мы считаем такое ведение технического обследования зданий более прогрессивно и рационально.
10) Мы считаем, что качественно проведённое визуальное обследование здания позволяет сделать выводы о состоянии объекта, не привлекая сразу сложных методов инструментальной диагностики и высококвалифицированных специалистов.
Выполнил:
Студент: Тюпалов Ю.Ю.
Научный руководитель: проф. Суворова Ю.М.
Автор публикации
